Prima pagină » Economic » AFI a încasat la nouă luni 19,1 milioane euro din închiriere AFI Cotroceni, evaluat la 365 mil. euro

AFI a încasat la nouă luni 19,1 milioane euro din închiriere AFI Cotroceni, evaluat la 365 mil. euro

Cristina Cuncea

Publicat: 22/11/2012, 14:47

Actualizat: 25/06/2013, 14:40

În perioada similară a anului trecut, veniturile din închirierea centrului comercial din Bulevardul Timișoara din București au totalizat 17,37 milioane de euro.

Veniturile totale, incluzând și serviciile, se ridică în intervalul ianuarie-septembrie 2012 la 25,4 milioane de euro, față de 23,26 milioane de euro în aceeași perioadă din 2011.

AFI Palace Cotroceni a fost deschis în anul 2009 și este prima investiție a dezvoltatorului israelian AFI Group în România. În acest an, divizia din Europa a AFI a finalizat prima clădire de birouri dintr-un complex de cinci imobile care urmează să fie dezvoltat lângă mall.

Cele două proprietăți au fost evaluate, de compania de consultanță imobiliară DTZ, în total la aproape 380 de milioane de euro.

AFI Palace Cotroceni a fost evaluat la 365 milioane de euro, față de 350 milioane de euro în septembrie 2011. Mall-ul are o suprafață închiriabilă de 79.200 metri pătrați și peste 300 de chiriași. Veniturile totale generate de chiriași sunt de 26,5 milioane de euro pe an, inclusiv chiria procentuală și promovarea, potrivit unui raport de evaluare realizat de DTZ.

Compania a investit în mall circa 300 milioane de euro, cea mai mare parte din fonduri dintr-un credit.

AFI Park 1, cu o suprafață închiriabilă de 11.813 metri pătrați, era evaluată la 24,06 milioane de euro, potențialul clădirii fiind să genereze venituri din chirii de 2,4 milioane de euro, potrivit DTZ.

În total, AFI Europe a obținut venituri din chirii în țările unde deține active imobiliare, respectiv Cehia, Serbia, România și Bulgaria, de 57,8 milioane de euro, față de 74,3 milioane de euro cu un an înainte.

Compania mai deține în România terenuri în București, Ploiești și Arad, unde a anunțat că va dezvolta locuințe, birouri și centre comerciale.